| Charmoso hotel localizado na Praia de Ponta Negra esta a venda, melhor Localizacao em Natal! Este hotel, inaugurado em Janeiro 2001, tem ainda hoje o aspecto de novo, de tao bem conservado, interna e externamente. A limpeza e a apresentacao do imovel chamam atencao de quem passar em frente. O hotel tem 21 apartamentos, a maioria com varanda e vista para o mar. Todos tem ar condicionado individual, TV a Cabo, Mini-bar, telefone DDD, radio-relogio, cofre no apartamento, mobilia completa, ou seja, cama(s) com colchao de mola, criado mudo, cadeiras, mesa, quadros, espelho, cortinas black-out etc e banheiro privativo com box blindex e ducha de agua quente central (energia solar), WC, secador de cabelo e etc. Descricao: O Hotel esta em pleno funcionamento - aberto desde Janeiro 2001, trabalhando 365 dias no ano. Tem a melhor localizacao de Natal - Ponta Negra e a praia mais sofisticada e preferida dos turistas em todo Estado. Excelente apresentacao dos aptos e area comum do hotel - este ano a propriedade foi pintada completamente. 21 Apartamentos, incluindo duplos, triplos, alguns quadruplos e uma unidade Duplex, para familia de cinco ocupantes. Possibilidade de ampliar para 24 ou 25 unidades de apartamentos. Os pisos da area comum do hotel, bem como dos aptos, foram construidos com ceramica (Portobello) e pedras de 1ª. O Hotel esta localizado de frente para o mar. Para chegar aos hoteis da segunda rua, e preciso subir ladeiras. O visual da vista frontal do hotel e destaque na orla maritima de Ponta Negra. Recepcao voltada para a rua da praia, muito visivel e facilitando o acesso dos hospedes que vem da praia. Todo hotel e ricamente decorado com motivos nauticos.Doze dos aptos dispoe de varanda com vista ao mar panoramica e maravilhosa, sendo oito frontais e quatro laterais. Recepcao e os dois escritorios administrativos tem ar condicionados split e sao equipados, incluindo computadores. Sistema avancado de Reservas e Controles, atendendo todas as necessidades afins do negocio. RRede completa de acesso WLAN a Internet (sem fio) para atender os aptos e area de estar. fSalao de Jogos, com TV e mesas de sinuca, xadrez, baralho etc.,e um PC para venda de acesso a Internet dos hospedes. * Varanda frontal de uso comum, com irresistivel vista ao mar, para relaxar. Sugere um "Happy Hour" Bar. * Amplo escritorio administrativo com vista mar, com salinha de arquivo e banheiro privativo com ducha e WC. Cafeteria com vista ao mar e Ar Condicionado split, Buffet e mesas para 30 pessoas. Pode ser usado como Restaurante. Pequena cascata com espelho de agua, peixes e plantas, proximos ao Salao de Jogos. Cozinha completamente equipada (dois ambientes) com refrigerador e fogao profissionais (inox), freezer, Lava-louca etc. Lavanderia com maquinas de lavar e secadora e lugar para passar roupa. Cisterna adicional com 8000 litros de reserve de agua para emergencias, com bomba de acionamento automatico. Nao ha chuveiros eletricos - a agua quente vem de grandes placas de energia solar e boilers para manter temperatura. Apartamentos equipados com dispositivos de economia de energia eletrica - ao sair do quarto o AC, TV etc. desligam sozinho. * Instalacao eletrica preparada para suportar duas vezes os picos de consumo calculados. Dependencias para funcionarios, com dois banheiros, chuveiros etc. Quarto para manutencao geral do hotel, estoque de materiais pertinentes e ferramentas, produtos de limpeza etc. Armazem para guarda de suprimentos de frigo-bar, cafe da manha e outros, quarto para roupas de cama, toalhas, travesseiros, bercos, produtos para banheiros etc. Acesso adicional da rua dos fundos para chegada de grupos em onibus, que nao podem descer a rua da praia. Loja de 25 m² com ar condicionado split e WC, para usar ou alugar para agencia de viagens, loja de artesanato, lanchonete etc. Dispositivos de Seguranca de acordo com a lei e muito mais: 8 cameras e sistema de gravar, sensores infra-vermelho etc. Ocupacao de ate 90-100% durante a alta e media de 40% na baixa estacoes. Com medidas apropriadas, a ocupacao entre Maio e Junho, bem como de Agosto a Outubro, pode ser melhorada significativamente. Equipe treinada e preparada para trabalhar independente e atender hospedes praticamente sem supervisao dos proprietarios. Motivo para a venda: Proprietarios se aposentando. O valor do objeto, hotel e imovel: R$ 3.250.000,00. |
