| A Pousada Refugio do Capitao, fica numa das mais belas praias da Ilha Grande - Praia Grande de Aracatiba, uma vila de pescadores, sem muita infra-estrutura com um mar de aguas muito transparentes, muita fauna maritima e muitas trilhas pela Mata Atlantica para outras praias, cachoeiras e piscinas naturais, um verdadeiro Paraiso Ecologico. Foi a primeira Pousada do local (18 anos) e a maior a mais estruturada e a que tem maior movimento, atendemos cerca de 3000 pessoas por ano (entre brasileiros e estrangeiros); fatura liquida anual R$ 250.000,00. Funciona direto, finais de semana, trabalhamos com pacotes fechados, entao temos 100% de ocupacao, assim como os meses de Janeiro e Fevereiro (alta temporada). Na verdade, sempre ultrapassamos nossa capacidade e ai estendemos nossos pacotes para outras pousadinhas do local. Temos tambem o restaurante, que alem de servir os hospedes serve a pessoas de fora. Esta praia tem poucas opcoes de acomodacoes, por isso a demanda e muito maior que a oferta. O feriado de Corpus Christie (semana passada), tinhamos 115 pessoas e esta semana temos 20 pescadores que ficarao 5 dias. A ilha acaba de ser tombada como Reserva Nacional (como Itatiaia), portanto so quem ja esta que permanece, isso vai valorizar muito a parte imobiliaria, pois nao vai aumentar a concorrencia e vai manter a preservacao do local... Quanto as instalacoes, temos 20 suites com banheiros azulejados ate o teto, TV e ventiladores de teto, acomoda 76 pessoas; piscina, sauna, sala de jogos, sala de video / videoke / biblioteca, cais particular em um ponto privilegiado de aguas cristalinas, riquissima para mergulho tanto autonomo como livre, deck panoramico, bar e restaurante, cozinha totalmente equipada para atender ate 130 pessoas. Situacao: e totalmente legalizada, firma aberta, planta, obra legalizada, etc. Motivo: Nos temos cidadania italiana, nossos filhos e netos atualmente moram na Italia e so sobrou eu e meu marido no Brasil, ja temos uma certa idade e queremos nos aposentar e morar junto com a nossa familia na Italia, ainda em Dezembro deste ano. |
