Muitas são as pessoas que estão tentando fugir do financiamento pelo sistema financeiro habitacional em virtude dos juros, mesmo sendo ainda o mais baixo do mercado.

Mas, infelizmente, o sistema financeiro é a solução para as pessoas que não têm a soma do total do imóvel para comprá-lo. Com uma entrada razoável, é possível comprar um imóvel e pagar as prestações. Usar o FGTS para abater no financiamento é outra boa solução.

Nesse caso, o melhor a fazer, é tentar abater, sempre que puderem, o maior número de prestações possíveis, já que elas são reajustadas. Qualquer sobra de dinheiro deve ser utilizada para abater nas prestações.

A Caixa Econômica Federal disponibiliza cartas de crédito para a compra de imóveis usados, com prazo de 30 anos para pagar o financiamento solicitado.

Para imóveis novos, as cartas de crédito podem financiar até 100% do valor do imóvel, e a renda familiar para a aquisição do imóvel varia de R$ 380,00 a R$ 3.900,00 ou R$ 4.900,00, dependendo do município em que se encontra o imóvel.

Direto com a construtora

Comprar direto com a construtora significa pagar o imóvel durante a construção. A vantagem desse recurso, é que o valor final do imóvel fica muito mais barato do que qualquer outro tipo de financiamento. Fora isso, o imóvel estará bastante valorizado, ao acabarem de pagá-lo.

A desvantagem é que vocês somente poderão ocupar o imóvel ao final de dois ou três anos, como também correrem o risco de a construtora falir, como em casos recentes, e vocês perderem tudo.

Logicamente, existem construtoras idôneas e que cumprem com o contrato, mas ainda assim, é preciso que chequem a saúde financeira da construtora que estão fechando negócio e tirem todos os tipos de certidões como distribuidor cível, protesto, criminais etc, para se certificarem que não estão entrando numa roubada.